2015 год показал десятикратный рост инвестиций в склады России

Общий объем инвестиций в складскую недвижимость РФ в период с января по август 2015 г. составил $250 млн, что в 10 раз превышает затраты инвесторов на логистические проекты в 2014 году, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на отчеты экспертов в области недвижимости.

По данным другого консультанта в этой сфере, за тот же период было зафиксировано сделок на $230 млн. Рекордным же стал 2013 г., когда размер инвестиций в складские помещения достиг $1,16 млрд.

На сегодняшний день стоимость складов упала до исторического минимума. Эксперты считают это время самым подходящим для инвестиций в логистические проекты и рекомендуют это тем, кто хочет развивать именно этот вид бизнеса в России.  Если возвращаться к цифрам, то в среднем стоимость склада на данный момент колеблется в пределах 40 000 – 45 000 руб. за 1 кв. м. Иностранные инвесторы видят в этом выгоду, поскольку стоимость логистических складов в долларах почти вдвое сократилась. 

Конечно, и на этом рынке риски неизбежны: сейчас 10% помещений, или около 800 000–900 000 кв. м остаются незаполненными. Специалисты прогнозируют, что ввиду отсутствия новых логистических проектов в последнее время, по истечении года цены и арендные ставки могут значительно вырасти. Именно поэтому эксперты называют период резкого понижения стоимости складских помещений идеальным для заключения выгодных контрактов.

Комментарии

Комментариев пока нет